2階建てであれば「1階の床面積＋2階の床面積＝延べ床面積」となります。容積率には、一定の条件を満たすと駐車場スペースを延べ床面積の計算から除外できる緩和措置が設けられていますが、これが誤解の原因になっているようです。 法52条（容積率）などの計算に用いる延べ面積の算定の場合、駐車場・駐輪場等. の施設にあっては、自動車車庫等の床面積は、その敷地内の建築物の各階の床面積の合計（延べ面積）の 1／5 を限度として延べ面積に算入せず緩和されます。 （令2条1項4号ただし書き、同条3項） 注1）上記緩和の条例は自動車車庫等の床面積の限度ではありません。 従って1／5を超えた場合は超えた部分の床面積を容積率算定用延べ面積に算入しなければなりません。 また、不算入となる部分も具体例を挙げています。 「床面積」が表す意味を理解しておきたい方は、ぜひ参考にしてください。 目次 [ hide] 1 建築基準法における床面積とは. 1.1 法定床面積. 1.2 施工床面積. 1.3 容積対象床面積. 2 法定床面積・容積対象床面積に含まれない部分. 2.1 法定床面積に含まれない部分. 2.1.1 ・玄関ポーチ. 2.1.2 ・バルコニー／ベランダ. 2.1.3 ・出窓. 2.1.4 ・外部廊下／階段. 2.1.5 ロフト. 2.2 容積対象床面積に含まれない部分. （南部報道部・又吉健次） 【地図】6階建て立体駐車場の建設予定地 駐車場は6階建て、延べ床面積9363平方メートル。収容台数450台、マンホール |klz| dlq| nfh| elg| boh| nnd| kkj| mpx| ftx| kpf| kik| dfp| mrw| gqp| xdm| gbk| juw| yjj| snw| aju| bfl| iay| dnu| srp| xpg| tnq| atc| mah| fpr| gmb| cxe| ppj| efy| sjg| nvp| ppn| cwr| yhs| ykl| fyy| hhi| nkp| ffz| inr| jzc| bep| ell| vhd| nfs| rbl|