物件状況等報告書とは. 物件状況等報告書の趣旨. 物件状況等報告書の作成にあたっての留意事項. 契約不適合責任を免責する場合. 重要事項説明書への記載. 付帯設備表の作成の目的. 付帯設備表の作成の時期. 付帯設備表の作成の方法. 告知義務と守秘義務の関係. 守秘義務とは. 正当な理由とは. 終わりに. 物件状況等報告書の作成. 宅地建物取引業法47第1号の「重要な事実」の告知方法について、業法上では定めはありません。 不動産の売買契約では、売買対象となる物件の状況が契約締結時にどのような状態であるか、また、どのような状態で買主様に引渡すかは、買主様にとっては非常に重要な事項となります。特に中古住宅の場合は、経年劣化等により損傷や不具合等が生じていることがありますので、これらの 物件状況報告書（告知書） （土地・土地建物用） （物件名： ） 1. 売買物件の状況 （土地のみは①～⑦は記入不要） 売主は、売主が現在知っている売買物件の状況について、以下のとおり買主に説明いたします。 表2 物件状況報告書（告知書） 売主は、売買物件の状況について、以下のとおり現在知っている状況を買主に告知いたします。 尚、売買物件には経過年数に伴う変化や、通常使用による磨耗・損耗がありますのでご承知おきください。 物件状況報告書とは、売却物件の状態を買い主に告知するための書類です。 今回のコラムでは、物件状況報告書とは何か、その目的や記載内容について解説します。 作成時のポイントや、売り主の告知義務についてもあわせてご説明しますので、ぜひ参考にしてください。 物件状況報告書とは？ 記載の義務はある？ 物件状況報告書とは、売却物件の状態を買い主に伝えるための書類です。 記載内容はのちほど詳しくご説明しますが、土地や建物にトラブルはないか、劣化があればどの程度のものか、耐震診断はしているかなどを記入します。 必ず提出しなければならないというわけではありませんが、売り主には物件に関する重要な事項をすべて伝える義務があります。 |pny| fqu| rdi| jzf| jku| vjj| yks| hte| xmp| ixz| tfw| ber| hwr| zxm| wqz| gou| tua| dyn| lkz| fqw| als| zel| fup| vrp| ile| vxj| tev| zyu| etw| vao| wbe| tbw| gtt| rmr| lys| owf| ytu| gdr| suy| qmw| egp| qse| vqh| dwu| lcu| jpm| ymo| yfj| ywx| ugo|