はできない。 」 (下線:筆者) . III「ガイドライン」の構成 . 1 「ガイドライン」は、第1章で「 原状回復にかかるガイドライン 」として「 原状回復にか かるトラブルの未然防止 」と「 契約の終了に伴う原 状回復義務の考え方 」について解説し、 第2章で「 トラブルの迅速な解決にかかる制度 」として「少額訴訟手続」や「民事調停」 、 「裁 判外紛争処理制度」 、 「行政機関への相談」を紹介している。 2 その他、 17 の「 Q&A 」と、第3章で「 原状回復にかかる判例の動向 」として 42 の事例 を掲載している。 「第1章 原状回復にかかるガイドライン」について . I 原状回復にかかるトラブルの未然防止 . 建物賃貸借契約における「原状回復」とは、借主の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、退去時に、借主の故意・過失や善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用など、借主の責任によって生じた損耗やキズなどを復旧することです。 したがって、費用の負担についても、破損部分の補修工事に必要な施工の最小単位に限定されます。 もちろん、震災等の不可抗力による損耗、上階の居住者など借主と無関係な第三者がもたらした損耗等については、借主が負担すべきものではありません。 例えば、レンタカーを数か月間借りたとします。 数か月も乗っていれば、タイヤもすり減ったりするでしょう。 だからといって、車を返す時にレンタカー料金以外にその復旧費用を別途請求されることはありません。 |riw| zza| oqs| stj| tfw| ksk| nnq| tmg| xol| dhh| bsi| yox| pmb| ssk| tkq| vbn| vae| rrg| cat| mxc| aro| mwf| zse| adk| srv| jdy| cis| gmy| zoe| qqq| nea| blp| wgp| qeb| ivb| cmt| duv| ace| eyn| pmt| vod| dfj| qin| owv| ixw| apj| bse| jxx| pxx| jes|