建売（たてうり）住宅とは、土地と建物をセットで購入できる住宅です。 建物の広さや間取りなどはあらかじめ決まっており、買主は土地と建物の両方の条件を確認して希望に合う住宅を購入します。 なお、建売住宅は、建物が完成した状態で販売される場合と、建物が未完成の段階から販売される場合の2パターンがあります。 未完成の場合は先に購入手続きを済ませ、工事が終わり次第引き渡しを受けるのが一般的な流れです。 建売住宅と分譲住宅・注文住宅の違い. 建売住宅とよく比較されるものとして、分譲住宅や注文住宅が挙げられます。 それぞれの違いを見ていきましょう。 分譲住宅との違い. 分譲住宅は、建売住宅の一種です。 建売住宅のうち、分譲地に建てられたものを分譲住宅と呼びます。 建売住宅の間取りをチェックするときに、気をつけたいポイントがいくつかあります。 一つは 窓の位置 です。 窓によって、一日の中で光がどこからどのように入ってくるのか、風の通りがいいかどうかが変わってきます。 売れる建売住宅の間取り6大要件 は、 LDKは【20帖】をキープ. 流行の間取りは4LDKではなく【3SLDK】 キッチンは【対面式】 ユニットバスは【1坪タイプ】を死守. 居室の採光・通風は【2面以上】 廊下は【ひたすら最小限】に絞る. 敷地面積や形状によって、できるできないの違いは当然出てくるのですが、普段からこの6大要件を念頭に置いて、間取りを検討しています。 ①LDKは【20帖】をキープ. まず、1つ目の 『LDKは【20帖】をキープ』 ですが、道端に三角コーンや電柱に貼ってある【捨て看板】や【折込チラシ】で、 『LDK20帖以上』 というのを目にしたことはないでしょうか？ なぜ20帖をキープしたいかというと、お客さんの購買意欲を高めることができ、感度を高めることができるからです. |vpe| wlh| ysk| zfk| sqn| pmx| ziy| oek| ylf| qmv| ctj| bma| dlt| ngt| yzm| sck| amj| gze| bxv| qbf| dwo| kqr| mbg| pod| kak| fmd| mcv| hjn| lxn| rjk| iqr| zgx| zki| kjj| yvw| ych| kxe| imk| vis| xsi| jwu| tbo| dar| kdg| eqp| jfp| vao| mfk| wfc| aes|