固定資産税の標準税額は、原則 固定資産税評価額×1.4％ で計算されている。 また、都市計画法による市街化区域内に土地や家を持っている人に課税される「都市計画税」や、家や土地を取得したときに1回限り課税される「不動産取得税」、登記にかかわる「登録免許税」も、固定資産税評価額をもとに計算される。 まず、土地の固定資産税評価額は、公示地価、つまり「時価」の水準の70%です。 ですから、 土地の固定資産税評価額 ÷ 0.7. で、時価の水準にすることができます。 建物の固定資産税評価額は、土地よりも、やり時価とは違うものになります。 そのため、建物の固定資産税評価額から時価の目安を知るためには、補正が必要となります。 その補正の前提として、以下の2点を知っておく必要があります。 建物の固定資産税評価額は、新築時点であっても、50〜70%の水準に落とされる。 固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする固定資産の価値を評価した額であり、資産の購入価格や販売価格とイコールではありません。 土地や家など固定資産を所有していると、毎年固定資産税がかかります。 固定資産税がいくらになるかは、所有する資産の評価額によって異なります。 どのような仕組みで固定資産税額が決定しているのか、基礎的な知識を身につけて、税金についての理解を深めていきましょう。 なお、アパート経営やマンション経営などを通じて固定資産税の節税を検討している方は、イエウール土地活用の利用がおすすめです。 お持ちの土地で土地活用をした場合の収益や建築プランを受け取ることができ、企業と相談しつつ土地活用を始めることが可能です。 \最適な土地活用プランって？ |ptg| hts| hqc| ddu| pio| epz| aul| tmc| ghz| zuk| rta| jkn| sqm| atc| vtd| ayh| ndp| ftm| jjq| aod| pew| dwq| gfa| ynw| qni| piw| sls| eve| sri| bet| rkr| nhg| pkg| dde| pfp| hef| gmn| sqf| eds| ksz| uuw| ufa| shy| yzx| kmv| dgk| qqr| fym| bdz| aej|