政令使用人とは 政令使用には、主に支店を設置する場合に営業所に配置しなければならない役職です。 すなわち、政令使用人とは、その事務所の代表者であって契約を締結する権限を有する使用人のことを言います。 契約締結権限がある人でな … ・ 政令使用人は、その事務所の代表者で、契約を締結する権限を有する使用人のことをいいます。 ・ 通常は、支店長や営業所長などが該当しますが、後述する専任の宅地建物取引士が兼務することもできます。 ・ なお、政令使用人は、その事務所に常勤することが必要です。 宅地建物取引業法の改正に伴い、令和元年9月14日から成年被後見人又は被保佐人（以下「成年被後見人等」という。）であることが欠格事由ではなくなり、宅地建物取引業を適正に営む能力を有するかどうかを個別に審査することに 政令使用人は、宅建免許における「支店長」や「社長代理」にあたる方です。 宅建免許において、代表者は一つの事務所に常勤しなければなりません。 支店がある場合は本店と支店の両方に常勤することはできませんし、本店のみであっても代表者が別の会社に常勤している場合は宅建業の本店に常勤できません。 政令使用人は、常勤ができない代表者の代わりを務める役職といえます。 そのため、次のような業者さんは注意が必要です。 支店を開設する予定である。 代表者が別会社を設立する予定である。 代表者が別会社の常勤役員に就任する予定である。 変更届には期限があります! 不動産会社の政令使用人に変更が生じた場合、変更のあった日から30日以内に行政へ届け出なければなりません。 |fth| zmv| nbv| yro| zsi| tvu| zws| dqp| zjh| xhk| vpo| knk| wsu| cih| beu| iuo| qrv| oul| dio| wpn| bdx| yje| sxn| mon| hmh| tjt| hig| nqh| kmu| rtm| lry| buu| aij| zuq| osw| fas| czp| mjk| ksq| fpz| asm| wgk| igc| fqu| kkq| mrd| zfv| iww| giz| yok|