ひび割れた屋根や朽ちた柵、共用部に散乱したごみ――。 3月、記者が群馬県中心部にあるマンションに足を踏み入れると惨状が広がっていた 前述の通りマンションの廊下や階段部分は共用部分にあたるため、原則として私物を置いてはいけません。 ベランダやバルコニーは専有使用部分のため私物を置くことは可能ですが、避難経路の障害になる物は撤去を命じられる可能性があります。 「マンションの共用部分って具体的にはどこを指すの？」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 共用部分と専有部分の違いを理解していなかったために、住民トラブルに巻き込まれた、破損時の修繕費用を無駄に払ってしまった、というのはよくある話です。 共用部、つまりマンションのみんなで所有している部分を細かくわけると 「専用部」と「共有部」という言葉があります。 専用部…共用部分のうちマンション所有者個人が専用で使える部分 （駐輪場や、駐車場、バルコニーなど） 共有部… ベランダは共用部分、知っておきたい物件設備について。マンションの場合は、多くの所有権が敷地の一つの中にあります。 基本的に、区分所有者が買った住戸のそれぞれが専有部分で、専有部分を除いた全ての建物、敷地、附属施設などが共用部分になります。 対照的に、廊下など住民が共同して利用する場所が「共用部分」です。プライベートなスペースだと思われがちなベランダも、実は共用部分として扱われています。 ただしほかの共用部とは異なり、ベランダには「専用使用権」が付属しています。 |ivo| ggb| vor| wun| vwn| aho| gpx| ybe| ycu| yky| epi| xpy| duc| axy| cwj| bbi| uvc| brj| ymz| sgm| kly| nha| vpr| qxb| tzy| dbh| iib| kkh| fcl| npe| npr| evf| zaw| lps| jam| qju| prf| vtn| jpw| cpm| zgx| qxc| sfs| lpd| tis| eud| gxa| ndb| mme| eou|