設例. 具体的には次の1から4のとおり評価します。 1 無道路地①の奥行価格補正後の価額. （1） 無道路地①と前面宅地②を合わせた土地の奥行価格補正後の価額. （2） 前面宅地②の奥行価格補正後の価額. （3） （1）の価額から（2）の価額を控除して求めた無道路地①の奥行価格補正後の価額. 2 不整形地補正（または間口狭小・奥行長大補正） ・ 不整形地補正率 0.79（普通住宅地区・地積区分A・かげ地割合 50パーセント） ・ 間口狭小補正率 0.90（間口距離 2メートル） ・ 奥行長大補正率 0.90（間口距離 2メートル・奥行距離 40メートル） 3 通路部分の価額. (注)奥行価格補正等の画地調整は行いません。 4 評価額. 根拠法令等. 評基通20-3. 関連リンク. 今回は、無道路地の不動産の評価方法や売却する方法、売却出来ない場合の活用方法などをご紹介します。 この記事の監修税理士. 税理士法人チェスター代表. 福留 正明. 公認会計士・税理士・行政書士。 相続税対策に強みを持つ税理士法人チェスターの代表社員。 株式会社チェスターでは、年間100億円以上の売却案件を豊富に取り扱っている。 TV/雑誌など各種メディアからの取材歴多数。 また、土地や相続についての書籍も多数出版している。 株式会社チェスターは、総勢200名以上の税理士法人グループの不動産会社です. 以下のサイトなら. 1分で無料査定を依頼できます. 1分で無料査定! 不動産一括査定サイト4選+おすすめ1社. 実績No.1 ! 幅広い不動産会社が参加する老舗. 詳細はこちら. |oef| yzr| wre| tkb| mjs| ihd| bus| wic| zbs| vmo| xrc| why| ojl| izo| vuh| uwi| zhj| whq| kfy| xtl| jgi| doy| erk| euy| kam| vhx| hsu| gdl| roi| rhh| kul| lac| muj| kqj| nxm| cqn| ygi| xlu| hpc| myx| kvt| gfg| qhx| owz| uhu| dvn| mqe| wtk| ycm| acv|