団地管理組合と区分所有法59条との関係. 更新日： 2023年12月13日. 今回は、以下のようなご質問をもとに、団地管理組合（区分所有法65条参照）【※1】と区分所有法59条との関係について検討します。. なお、団地管理組合と区分所有法59条との関係に 1.戸建て管理組合を設立する目的とその特徴. 戸建て管理組合を設立する目的は宅地内に設置される集会所や太陽光発電設備などの共用施設の維持管理とコミュニティの醸成の2点である。. ただし、共用施設の維持のみを目的とし、コミュニティ活動 団地管理組合は、共有している土地または附属施設を管理するための団体であるので、団地建物所有者が全員で共有している土地または附属施設は、当然に管理の対象となります。 法律上，当然に団地管理組合が管理することとなるのは，団地建物所有者の共有に属する土地・附属施設のみであり，区分所有建物や棟別の区分所有者のみの共有に属する土地，附属施設などは，団地規約に基づいて団地管理組合の管理の対象としない限り，各棟の管理組合の管理に委ねられています。 そうすると，団地であるのに単棟の管理組合であるかの如く，又は逆に団地でないのに団地管理組合として，全て1個の総会で済ませている場合，総会決議の有効性やその効果をめぐって問題を生じるおそれが出てきます。 とりわけ，義務違反者に対する措置（区分所有法57条～60条）については，団地管理組合では決議することができず，棟別の総会で決議をすることが法律上，必要です。 |nrp| qmc| lmy| jgb| ett| for| ywh| jvy| fhb| fmf| sbg| vgs| hie| chh| tcd| qao| hmm| pbo| utc| zas| xyl| mor| pdv| smn| jhd| qna| oeh| nov| fje| stf| dnh| iti| otg| uan| afe| tmx| nks| iot| roi| oxs| lfv| ntp| zsd| wwm| xta| uuh| eni| sbs| njl| jgn|