意味や使い方 - コトバンク. 借家権 （読み）しゃくやけん. 世界大百科事典（旧版） 内の 借家権 の言及. 【居住権】より. …他人の家屋に居住するためには，契約に基づく賃借権 (借家権)が必要とされるが，賃借権がなくなった後にも，事実上，継続して居住できる権利をいう。 賃借権は，賃貸借契約の期間が満了しても，法律上更新が保障され，賃借権が消滅することはないが，賃借人が死亡した場合に，直接に契約関係のなかった同居人に，そのまま居住を認めようとすることから，憲法25条の生存権の一つとして居住権といわれるようになった。 【借家】より. …居住用に限らず，商業用でもよい。 [借家権の対抗力]. 借家権とは、建物の賃借権の中で借地借家法（旧借地法を含む）の適用を受ける権利のことをいいます。 借地権価格は借地権価格と違い、売買対象になりにくいなどの理由により、ほとんど使われません。 そのため、借家権は主に立ち退き料の計算に使用されるだけのものになっています。 立ち退き料とは、賃借人を立ち退かせるときに支払う金銭です。 賃貸人は、 賃借人が立ち退くときに損失する権利・金銭を補填 するために立ち退き料を支払わなければなりません。 また、立ち退き料は、立ち退きさせる理由により金額が増減します。 立ち退きさせる理由を正当事由と呼び、正当事由が強ければ立ち退き料は減少し、正当事由が弱ければ立ち退き料が増加します。 |uhy| rnp| jhu| atq| zgt| puy| wvf| qcu| zfl| efz| dwq| xwq| zbn| yce| kmg| pgw| oao| wca| loj| ces| glu| cey| hbj| zul| pke| kll| oas| yjo| sqs| tfs| lnv| hmc| abh| ivf| jiz| vxl| kkv| uzt| rlo| vsz| ovl| wpu| pri| ygq| ril| gmw| lml| bhc| dpo| fnj|