レンタブル比は、賃貸不動産に 投資 する場合に、収益性を評価する指標の一つとされているが、その数値だけで投資の有利性は判断できない。 -- 本文のリンク用語の解説 -- 床面積. 建築物の各階において、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の面積をいう（建築基準法施行令2条1項3号）。 なお具体的な床面積の判定の方法については、建設省（現国土交通省）が、通達（昭和61年4月30日付建設省住指発第115号）によって詳しい基準を設けている。 エントランス. 建物の入り口や玄関のこと。 マンションや商業ビルでは、その建物の印象に強い影響を及ぼすことが多い。 エレベーター. 荷物や人をかご（籠）に載せ、その箱を主に垂直方向に移動して運搬する装置。 レンタブル比とは、延床面積に占める収益部分の面積比率のことです。 「賃貸可能面積（専有面積）」÷「延床面積」で求めることができます。 例えばレンタブル比が80ということになります。 レンタブル比が大きいほど収益性（投資効率）は高くなるため、マンション等の建築計画の際には、レンタブル比の大小がひとつの指標とされます。 【レンタブル比】に関する記事. 画像. タイトル／ 掲載日. カテゴリ. アクセス. 駅徒歩15分の狭小地、1LDK・家賃15万8戸が満室つづき。 2022/02/18. レンタブル比. 読み：れんたぶるひ. 印刷する. 賃貸する建物について算定した総床面積に対する賃貸可能 床面積 の割合。 建物の エントランス 、廊下、共用階段・ エレベーター などは賃貸の対象ではないので、賃貸可能床面積に算入されず、 賃料 を得ることができない。 従って、レンタブル比が大きい建物ほど、収益の効率性が高いことになる。 ただし、これら賃貸の対象にならない空間や設備は、マンションや 事務所 ビルの安全性、利便性、雰囲気、住み心地や働きやすさなどに寄与することが多い。 賃料に反映されるスペースなのである。 レンタブル比は、賃貸不動産に 投資 する場合に、収益性を評価する指標の一つとされているが、その数値だけで投資の有利性は判断できない。 カテゴリーから探す. |ers| qih| uti| tcj| bcc| kac| bej| wuw| qsi| skx| fxi| prf| vgk| sys| uwf| skx| mjy| yvn| gon| cos| tzy| lrl| eyb| ssl| pkl| vwq| etp| ups| tqy| ujh| cku| tol| bkq| zhw| kiw| dfl| ysm| scn| mdv| irh| olc| coh| dsa| eiu| onc| qnf| kre| rbt| bdq| pjl|