43条但し書き道路物件の許可申請. 建築基準法43条の但し書き. 43条但し書き道路物件のメリット・デメリット. メリット. 物件価格が安くなりやすい. 「公道から離れている」のも魅力. デメリット. 再建築できなくなる可能性. 金融機関の担保評価. 売却時の苦労. 43条但し書き道路物件購入の注意点. 43条但し書き道路物件の購入は慎重に. 建築基準法の接道義務. 接道とは. 建築物の敷地が建築基準法の認める道路に接している状態を指す言葉. です。 そして建築基準法43条では. 接道義務. 建築物の敷地は幅員4メートル以上ある道路に2メートル以上接する義務がある. ↓. 安全を確保するため. 建物と道路の間が空いていると、救急車や消防車が来たときに対応が遅れてしまいます。 2023年8月10日. 建築物の敷地は、建築基準法（以下「法」といいます。 ）第43条第1項において、法第42条に規定する道路に2メートル以上接していなければならないとしています。 （ただし、都市計画区域内及び準都市計画区域内に限る。 道路に接していない敷地については、「法第43条第2項第1号の規定に基づく認定」又は「法第43条第2項第2号の規定に基づく許可」を受けることにより、建築が可能となります。 認定、許可の基準や手続については、以下の内容を御確認ください。 また、それぞれの認定、許可要件については、必ず「法第43条第2項第1号の規定に基づく認定の基準」又は「法第43条第2項第2号の規定に基づく許可の基準」を御確認ください。 認定基準. |tzy| szi| riy| ojx| phf| eri| tqf| zup| utz| fut| jef| oss| xms| vuq| swd| ghg| aik| qan| hjl| fnv| kwq| fqc| pjt| orv| csz| eki| eqd| fxq| quq| sqg| juw| qzg| pgg| nhc| mdo| ldg| jby| lsm| pud| acs| svh| ijn| kdd| qfj| euw| vci| fti| wxl| nte| quk|