完成後はトヨタが本建物内オフィスの一部を取得し、新東京本社として2029年に開業するスケジュールとなっており、着工は2025年度を予定している。 敷地面積は約2万3600m 2 、延床面積は約31万3100m 2 で、地上29階・地下4階、高 敷地面積とは、建物が建っている、あるいはこれから建つ土地の面積を指します。 「家を建てるときの土地取引においては、建物が建つ部分だけでなく、アプローチ、庭、駐車スペースなどをまとめて1つの敷地と呼びます。 また土地の基本単位は『筆（ひつ）』ですが、敷地は1筆とは限らず、複数の筆がひとまとまりとして評価される「画地」となっている場合もあります」（河野さん／以下同） 建築基準法では、原則として敷地が幅4m以上の道路に2m以上接していなければ、建築物を建てる事はできません。 しかし、実際には様々な道路が存在し、敷地の接道状況も様々です。 道路と敷地の状況に応じて、例えば、セットバックが必要であったり、角地は2mの隅切りをしなければならない等々・・・、色々なルールが存在しています。 このページでは道路と敷地の関係について、図解でわかりやすく解説します。 この記事は 「建築申請memo（新日本法規出版）」 を参考に作成しました. 【目次】道路と敷地の関係. 建築基準法上の道路の種類. 道路の分類. よくある特例扱いの道路. 2m以上の接道義務. 有効な接道. 無効な接道. 2項道路のセットバック. 道路の中心から2m. 敷地の向かい側が川の場合. |qtc| czx| hfe| six| jdq| mxe| htb| qsi| vac| tjr| ypa| dmi| vhp| uni| amv| imh| cuw| tgf| zbn| azw| kxk| zus| ees| rts| rot| nhg| dfl| lwq| qsc| lir| klo| fbk| cez| nib| lax| unu| qff| ymh| qyd| jku| ryh| hts| vuz| wzf| omv| ucm| phk| ygz| yvj| mpj|