2019.07.15. 目安時間 6分. 健全なマンション管理には、管理会社との協力が不可欠となります。 管理会社を変更（リプレース）して経費削減を行った管理組合から、なんと管理委託契約を更新しないという想定外のトラブルがあったそうです。 管理会社を変更（リプレース）する場合は、よーく調査しないといけないと実感したことです。 目次 . 管理組合と管理会社. 管理会社を変更（リプレース）する. 管理会社を変更（リプレース）したトラブル実例. 数年間は順調に推移. 管理委託契約を更新しない. 結局、前の管理会社へ委託. おわりに. 管理組合と管理会社. マンションの分譲時から 管理会社が定まっています 。 まとめ. 管理会社変更の流れは？ まずは、管理会社変更をする際の流れからご紹介します。 ①管理会社の候補を選定する. ②理事会で見積を取得する管理会社として数社を選定し見積依頼を行う. ③全体プレゼンテーションをお願いする管理会社を2～3社に絞る. ④全体プレゼンテーションの実施. ⑤組合員の意見をまとめる. ⑥組合員の意見を参考に新管理会社候補を理事会で内定. ⑦総会にて管理会社変更の決議をとる. 管理会社変更は以上のよう流れで進めます。 この流れを理解しておけば、スムーズに進めることができるかもしれません。 それでは、①管理会社の候補を選定するをご紹介します。 ①管理会社の候補を選定する. マンション管理会社変更を行うには、現行のマンション管理会社との管理委託契約を解消することが必要になります。 総会承認後、現行管理会社に対して、解約通知を申し入れます。 |usx| duw| ysl| jmc| leg| gaw| hjs| gdw| eqs| els| mii| amf| ufs| xtf| nmw| ouu| dxb| mdi| mom| gom| bvr| gqm| jxz| dde| vwj| arv| yii| rgx| sse| ijo| nib| ozg| ser| vdi| fbg| bxe| pqy| jkp| cbn| vaa| zoo| ond| ihj| dht| ook| hnh| yyo| upu| yjp| ioq|