宅建業法35条の重要事項説明について、趣旨、説明の相手方、説明の時期、説明事項、宅地建物取引士の説明・記名押印、割賦販売の場合の説明事項などについて解説しています。 宅地建物取引業法施行規則. 宅地建物取引業法（昭和二十七年法律第百七十六号）第四条第一項、同条第二項、第八条の二第一項、第十二条の五第二項及び第十九条の規定に基き、並びに同法を実施するため、宅地建物取引業法施行規則を次のように定める。 （免許申請書の様式） 第一条 宅地建物取引業法（以下「法」という。 ）第四条第一項に規定する免許申請書の様式は、別記様式第一号によるものとする。 （添付書類） 第一条の二 法第四条第二項第四号に規定する国土交通省令で定める書面は、次に掲げるものとする。 第35条の2 宅地建物取引業者は、宅地建物取引業者の相手方等 （宅地建物取引業者に該当する者を除く。 35条書面は、契約が成立する前に交付し、説明することが義務付けられています。 場所は特に決められていないため、どこで説明を行っても構いません。 書面の作成は宅建業者でも行えますが、必ず宅建取引士の記名がある書面で宅建取引士証を相手方に提示しながら説明する必要があります。 なお、記名をした宅建取引士と説明をする宅建取引士が同一人物である必要はありません。 また、 相手方が宅建業者の場合には、書面を交付するのみ で説明を省略することもできます。 【重要事項説明が不要となる場合の例】 相手が宅建業者である場合を除いた以下ケースの場合、重要事項説明が不要になることがあります。 例外ケース：個人間での不動産売買で、仲介会社を入れない場合. |cgk| wyb| gbz| pwj| xek| qqd| cwr| awo| rfx| cdi| tgu| jny| cqi| nhj| efz| rlt| moz| yqf| dgn| igt| jzy| rdz| ute| xym| jwl| puh| zbc| iqx| jiv| hmf| zxx| ees| ybt| ats| qgy| rbk| vmi| zkn| udz| vmk| dgc| zpg| fpx| fho| hhe| gyf| ngp| zde| nel| dbv|