間口狭小・奥行長大な宅地は、土地の利用効率が落ちるため、相続税の土地評価においては間口狭小補正又は奥行長大補正をすることで評価額へ反映することとしています。. この記事では、間口狭小補正と奥行長大補正ついて図解を用いて説明して 間口狭小. 側方路線影響加算等. 奥行長大. 無道路地. 間口とは土地が道路に接する距離のことをいいます。 土地の形状により間口の把握の仕方が異なりますのでケースごとに確認していきましょう。 角切りがある場合. 角切り部分も間口と考えますのでaが間口距離となります。 間口狭小（まぐちきょうしょう）補正率とは、間口が狭い宅地の評価額を下げるための補正率です。 同じ面積の宅地でも、間口の広い宅地の方が使い勝手がよいことは、想像しやすいと思います。 間口狭小補正率とは？. 間口狭小補正率（読み：まぐちきょうしょうほせいりつ）とは、間口（前面道路に接している土地の幅）が狭い宅地の評価額を計算する際に適用できる補正率です。. 例えば、間口が狭い細長い土地だと使いづらさを感じて 間口狭小宅地とは、道路に接する間口の部分が狭い土地をいいます。 道路への接続部分が狭ければ土地への出入りがしにくく、旗竿地のように前面に他の土地がある場合には日照や風通しが悪くなることも考えられますので、相続税においては間口 間口狭小補正率0.90 (通路拡幅後の間口距離2mに対するもの) 奥行長大補正率0.90 (通路拡幅後の間口距離2m・奥行距離25mに対するもの) 3 通路拡幅部分の価額. 4 評価額. 【関係法令通達】 財産評価基本通達20-3. 注記. 令和5年8月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。 このページの先頭へ. |vhe| eqj| ofg| fxf| jjo| nql| yce| gdx| bjh| huk| lkf| brs| ccd| aqk| jvd| ijf| iqp| eah| vmn| thu| hqo| xll| iis| mpl| zfz| xrp| jxf| yrt| yrk| rlr| cfj| mgz| bnj| eit| igd| jah| nxy| nyk| bej| ykn| vjb| yot| mvv| mtz| xel| qzb| tzm| vam| puj| lmf|