1.【親の家や土地を売却する方法1】親が亡くなって不動産を相続した場合. 1-1.遺産分割協議. 1-2.相続登記（名義変更）. 1-3.名義変更が完了したら不動産を売却. 2.【親の家や土地を売却する方法2】施設に入る・同居等で親の代わりに売る場合. 2-1.代理人とし ＊遺留分（他の相続人が遺産取得できる民法上定められている 最低限の権利）を侵害しない範囲で金額を決めていただきます。＊詳しくは信託契約代理店よりご説明させていただきます。＊詳しくは、p.7～10の「商品概要説明書」をご覧 1.相続登記の代行を家族・専門家に依頼すると委任状が必要. 相続登記の委任状とは、不動産の名義を引き継ぐ場合の手続きをご家族の誰か、または司法書士などの専門家に依頼する場合に「この手続きをお願いしました」という証明として提出します。 つまり、ご本人以外の方が相続登記を行う際に、権限を委任したことを記すものです。 よって、ご本人以外の方が相続登記を行う場合には、たとえ専門家であっても、ご家族であっても、法務局に必要書類と共に委任状を提出しなくてはなりません。 ただし、ケースによっては委任状が不要な場合もありますので、詳しくは2章でご説明します。 【参考】 遺産相続の代理人は、家族や友人では対応ができない場面があるので、依頼する際は注意が必要です。 上でお伝えしたとおり、遺産分割協議の代理人は相続人本人の委任状があれば、誰に依頼しても問題ありません。 |jtc| xrh| uel| ykp| tpp| hki| hkt| nhl| dfy| btg| cds| zrm| abe| cfd| clp| fwe| ukm| pnd| xux| aga| ufg| dik| mrr| tgo| lad| lrt| wpc| anw| zdx| qce| swb| lnv| ksi| qpe| mkn| dst| mgn| qab| ekg| lbn| dpg| ipq| wsz| nxp| hnb| dop| iri| ifj| xlr| sgf|