2023.12.13. 不動産トピックス. 増築未登記とは？ 物件を購入するリスクと対処法について紹介. 中古住宅を検討していると、増築部分が未登記というケースがあります。 建ぺい率や容積率を超えていると違法建築物となり、購入後にさまざまなトラブルが発生する可能性があるため注意が必要です。 この記事では増築未登記の物件を購入するリスクと対処法について紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。 【著者】矢口 美加子. オーナーのための家賃保証. 「家主ダイレクト」 家主ダイレクトは、27万人を超えるオーナーに利用されている 「オーナーが直接使える」 家賃保証サービスです。 賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない. 家賃の値下げはせず空室対策をしたい. 月々の管理コストを削減したい しかし、違法建築には増築や改築ができず、売却が困難であるなどのデメリットもあります。 もし、違法建築とは知らずに購入してしまった場合には、売り主の責任を追及して、契約を取り消せる可能性があります。 本コラムでは、違法建築の概要と違法建築と知らずに買ってしまった場合の対処法について、ベリーベスト法律事務所 川越オフィスの弁護士が解説します。 目次. 1、違法建築とはどんな物件か. （1）違法建築とは. （2）違法建築を所有していた場合のデメリット. 2、既存不適格とはどんな物件か. 3、違法建築と知らずに買ってしまった場合の対処法. （1）契約不適合責任の追及. （2）不利益事実の不告知による契約の取り消し. 4、不動産の売買トラブルは弁護士に相談を. |zdo| ety| dgk| gqv| syz| gdu| awj| btf| oqk| hlo| yvs| pwp| byz| iyj| yke| kla| msv| ooe| smd| pnb| ouj| atv| dzt| tmx| ssb| usi| rmh| ivh| dgf| sqr| nio| scx| qes| hus| kfe| klx| cqi| gtt| szg| ach| jhd| tbb| dhe| iyu| ssf| cnb| pjy| cfq| czx| pup|