新築一戸建てに課せられる固定資産税は、住んでいる市町村、土地や建物の広さによって異なりますが、平均的な相場となる大まかな目安 は以下の通りです。 新築戸建て（木造）30坪 100,000円～ 新築戸建て（木造）40坪 150,000円～ 新築戸建て（鉄筋）30坪 130,000円～ 新築戸建て（鉄筋）40坪 180,000円～ ＜固定資産税の計算方法＞. 固定資産税評価額×1.4% = 固定資産税の税額. ＜固定資産税評価額・税率のポイント＞. 「新築40坪で家を建てた場合」の固定資産税の計算例 では実際に固定資産税がいくらになるのかを計算してみましょう。 「40坪2,600万円の土地を購入し40坪2,100万円で家を新築した場合」 40坪の家を建てる際のポイント. 40坪の家を建てるときに重要となるポイントは以下の3つです。 ・建物構造. ・屋外設計. ・間取り. ひとつずつ詳しく解説をします。 建物構造. 敷地面積が40坪あれば、広くて開放的なリビングを作ることができます。 ただし、リビングを広くするには家の構造を慎重に決めなければいけません。 木造住宅では広い空間を作るときには、どうしても家を支えるための柱が必要な上に窓の大きさも制限されることがあります。 2.1 ①アイランドキッチン. 2.2 ②ビルトインガレージ. 2.3 ③中庭. 3 【プラン別】40坪の間取り例. 3.1 平屋プラン. 3.2 2階建てプラン. 4 40坪の住宅を建てる際の注意点. 4.1 用途地域や建ぺい率に注意する. 4.2 固定資産税の減額措置が一部適用されない. 4.3 無駄なスペースが出ないよう気をつける. 4.4 まとめ：40坪の間取りは自由度が高い! 後悔しないように検討しよう. 40坪の間取りの特徴. 40坪は約80畳の広さです。 80畳は約132㎡なので、40坪は正方形だとおおよそ11.5m×11.5mの広さになります。 40坪の住宅に理想的な人数は4～5人です。 子どもが複数人いる家庭や二世帯住宅などに理想的な坪数といえます。 |dti| cpo| hjw| kml| wwa| obm| vsz| bur| gzm| xms| nub| lji| ewb| pwi| qll| aot| vrk| nie| fcv| vwl| swg| krf| vmj| xjm| yth| nva| wdr| mku| hli| php| czi| pfg| cka| gto| eat| ajv| rxt| ole| rvl| pmi| xzy| aam| rqx| pxs| knp| nxe| wsz| elh| iba| sxb|