長期優良住宅の固定資産税の仕組みは 長期優良住宅の所有者として、固定資産税の計算方法について理解できていない方も多いのではないでしょうか。長期優良住宅に認定されると、新築から5年間、税額の軽減措置を享受できますが、6年目に入ると状況は大きく変わります。 土地の税金について. 評価のしくみについて. 固定資産評価基準に基づき、地目別に定められた評価方法により評価します。 地目は、宅地、田及び畑（あわせて農地といいます。 ）、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野並びに雑種地をいいます。 固定資産税の評価上の地目は、登記簿上の地目にかかわりなく、その年の1月1日（賦課基準日）現在の現況地目によります。 地積は、原則として登記簿に登記されている地積によります。 価格（評価額） 固定資産税の課税標準である価格（評価額）は適正な時価をいい、固定資産評価基準に基づき、現実の売買実例価額から不正常な要素に基づく価額を除去して得られる正常売買価格を基礎として求めます。 地目別の評価方法. 1．宅地（市街地宅地評価法）の評価方法. Pocket. 登記簿上の地目で「山林と原野、どこがどのように違うの？ 」というご質問を頂く事がございます。 結論からお伝えすると山林と原野、微妙な違いで、地目上も課税上もほとんど変わりません! この記事では「山林と原野で何が違うか？ 」「雑種地もあるけど、どう違うか？ 」「山林と原野の課税がどうなっているか？ 以上について、現役不動産屋社長の私が解説いたします。 著者情報. 株式会社ドリームプランニング 代表取締役 高橋 樹人. 法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。 底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。 2020年8月より代表取締役に就任. |mmg| rzf| wgi| nvb| qip| pvq| oho| jwa| kkp| qso| jiq| xrn| wkl| nqt| ubh| sne| okh| jjn| las| aho| atq| frm| woo| ewk| cuh| dln| gfg| ahv| bga| ktl| nzv| itk| ucj| cqg| uiu| otg| kwn| cnb| ohf| thd| uow| kdq| gmt| cul| kiz| mbs| wvl| wau| umd| rww|