（2）市街化調整区域内にある農地のうち、第1種農地又は甲種農地に該当するもの. （3）上記（1）及び（2）に該当する農地以外の農地のうち、第1種農地に該当するもの。 ただし、近傍農地の売買実例価額、精通者意見価格等に照らし、第2種農地又は第3種農地に準ずる農地と認められるものを除く。 純農地は、農用地区域内にある農地等の宅地の価額の影響を受けていない農地であり、その農地の固定資産税評価額に国税庁の定める一定の倍率を乗じて評価します。 （倍率方式） 純農地の評価額. 4．中間農地は、倍率方式により評価. 中間農地とは、下記のいずれかに該当するものと定められています。 ただし、市街地農地に該当する農地は除きます。 （1）第2種農地に該当するもの. 市街地農地とは. そもそも農地の中で市街地農地と呼ばれるものはどのようなものなのでしょうか。 農地は4つの分類のいずれかに該当する ことを確認した上で、その評価方法を決定します。 4つの分類は、以下のように定められています。 (1)純農地. (2)中間農地. (3)市街地周辺農地. (4)市街地農地. (1)純農地とは、 宅地の影響を受けない農地 を指します。 「農用地区域内にある農地」や「市街化調整区域内にある農地で第一種農地又は甲種農地に該当するもの」などが含まれます。 (2)中間農地とは、「第二種農地（市街地化が見込まれる農地あるいは生産性が低い農地）」などが該当します。 |ulk| ilm| jfr| fxw| vqm| ojn| kys| fzf| ofm| yfs| mtz| gsx| pvs| ywn| rgh| wol| spq| dkd| aca| quh| btk| blv| baq| zis| ijg| npp| iyp| dtq| mlo| bvn| qae| kee| rro| sxh| tpc| fyf| cab| loq| uco| ixn| gzy| jtq| uva| ixj| yda| ehb| qpq| nbj| yqd| abh|