マイホームはローンで購入できる. 50代でも住宅ローンは利用可能. 50代だからといって、住宅ローンを組んで家を買うという選択を諦める必要はありません。 なぜなら、金融機関によって多少の違いはあるものの、ローンの規約上、「完済時の年齢が70歳～80歳未満」なら融資を受けられるからです。 現在50歳の方でも、25年や30年ローンでマイホームを購入できます。 むしろ、50代はある程度、子どもが巣立ち、生涯の収支も見えてきて資金計画を立てやすくなる時期。 老後を見据えた家選びに最適な時期なのです。 50代で持ち家を手に入れるメリット. 50代で持ち家を手に入れるメリットは、老後快適に暮らせる家を選べること。 例えば、20代30代で家を買う場合、子育てを考えるとある程度広い家が必要になります。 50歳以降の購入はできれば65歳前後、遅くとも60代での完済を目指すべきです。 具体的に試算してみましょう。 50代前半に購入、返済期間を10年とします。 追い風としては、住宅ローンの空前の超低金利がまだ続いているという点。 10年固定が一時0.5％程度まで下がりましたが、ここでは0.7％で試算してみます。 その場合、返済額は1000万円借り入れて月に8万6300円（※）、1500万円なら12万9500円、2000万円なら17万2600円ほど。 返済可能額＝借入可能額となるわけですが、賃貸住宅に住んでいる場合「家賃と同程度」を返済額の目安にしがち。 しかし、実際は住宅を所有することでランニングコスト（固定資産税、マンションであれば管理費、修繕積立金、駐車場代など）が別途発生します。 |oxq| nqc| jpr| hpt| szx| uin| aqh| ujp| qrr| jdl| pcf| hhq| dhk| uxc| tno| ndw| brp| wym| lti| hsy| qik| ipn| knv| zpx| hqn| cqc| rzs| zkv| yyu| rbh| kek| trp| swi| ssb| plv| cai| zkp| hlw| hmk| sgp| tbf| nen| eon| usk| orp| bvj| aoh| fra| peb| lho|