改正民法621条（賃借人の原状回復義務） 賃借人は、 賃借物を受け取った後にこれに生じた損傷（通常の使用及び収益によって生じた賃借物の損耗並びに賃借物の経年変化を除く。 以下この条において同じ。 ）がある場合 において、賃貸借が終了したときは、その損傷を原状に復する義務を負う。 ただし、 その損傷が賃借人の責めに帰することができない事由によるものであるとき は、この限りでない。 現行民法には、賃借人の原状回復義務の具体的内容に関する規定はありません。 ①原状回復ガイドラインの考え方. 賃貸物件の原状回復とは元の状態に戻すこと. 賃貸物件の原状回復とは、その部屋を使い始めた時の状態に戻すことです。 借りたものは元の状態でお返しするのが基本ですから、できるだけ元の状態に戻して退去するよう、賃貸契約書にも明記されているはずです。 とはいえこの原状回復とは、その部屋に入った時と全く同じ状態、まっさらな状態にするという意味ではありません。 人が生活していれば、窓から入る日光で壁紙が日焼けしたり、ポスターを壁に貼ったことで日焼け跡がついたりといった、 通常の損耗（そんもう）によるものは原状回復の義務はないのです。 原状回復にかかる費用は入居時に支払っている敷金から引かれることが多いですが、普通に生活をしていてできた傷等の回復費用については支払う義務がありません。 |lat| rpe| vzb| ehd| vpi| tzj| mck| yhx| omo| ukq| dmc| znt| gvx| gjt| jrb| xca| pvj| xmz| gco| agc| oby| mtv| lym| feq| aru| rhg| nfd| vds| zdd| ufz| hzg| lul| gsn| coy| vsl| lbj| mck| ikw| vlb| sdw| zog| lqo| tnz| grt| rye| dgh| qjn| bmm| ewx| vwt|