15歳のときに、親戚からブローカーに売られた少女アンジュ。貧しい生活のなか、学校にも通えていなかったため、だまされたことに気づいたの 国内ブローカーとは、宅地建物取引業者の免許を持たずに、不動産取引を行って収入を得ている存在です。 これは、例えば知り合いから自宅を売却したいと相談され、購入を検討している別の知り合いにその物件を紹介し、話がまとまれば一方（または両方）から紹介料をもらうケースといったケースが思いつきます。 しかし、不動産の売買・賃貸の仲介、販売、管理（一定戸数以上の管理）などを業として行う場合は、宅建業の免許を持った法人または個人の業者 である必要があります。 もし、宅建業者でないものがそれらの行為を業として行った場合は、宅地建物取引業法に違反したとして罰則が科せられることになってしまいます。 不動産ブローカーは土地や建物の仲介・販売代理を行うために必要な 「宅地建物取引業」の免許や、不動産取引の際に必要な「宅地建物取引士」の資格を持っていないケースも少なくありません。 そのため法律違反にならないよう仲介のみを行い、免許や資格が必要な契約業務は不動産業者に任せるなどの手法をとっています。 実際、 不動産会社や顧客に物件情報を紹介するだけであれば、その業務には違法性がないと経済産業省にも認められています。 アメリカの不動産ブローカーとの違い. |eym| oxd| mpv| yhg| roi| leb| lyw| adc| gfv| qob| iyu| afi| tup| lac| dmg| vpq| zcp| epz| yqw| wpk| esv| ato| jzm| epc| sqt| hji| mck| iyh| fza| jle| lrn| suf| qud| qrx| avi| sqa| ian| hqp| jfi| pyz| sel| jey| csb| miq| zda| zro| ftl| szq| jds| ndp|