基礎のシミ. 解決済. 気になる. 0. 件. 質問者： sirita-ya. 質問日時： 2006/05/15 15:18. 回答数： 3 件. 最近気付いたのですが、雨が降ると決まって南側の一部に雨染みのようなものが現れます。 このシミが4．5日乾きません。 家は南側向きに建っており日当たりはとても良いです。 しかも決まって和室の下のみ（1.5M)しか雨染みが見られません。 これはどのような事が考えられますか？ 単なる水はけが悪いと言うだけでしょうか？ 現状は南向きの総2階建て、隣とは4Mほど離れています。 和室の前から道路までは5M近くあります。 庭は芝生でほとんど水もあげません。 それといぬばしり？ と言う物もありません。 この雨染みは気にしなくても平気でしょうか？ 常に基礎が湿っていて、臭いがない様なら、まずは給水管の漏水を疑います。 また雨が降った後に基礎が湿っている場合には、基礎周囲の地面の透水性が悪く、雨水を吸い上げてしまっている事例もあります。 と気が付いたのは基礎の立ち上がりが濡れていること。 ※基礎の部分をみると濡れているのがわかると思います。 水漏れをチェックするには一番初めに量水器のメーターを確認します。 【弁護士の助言】 ご相談の内容から、築3年の外壁のひび割れとしては単なる経年劣化ではなく構造耐力が耐久性に影響を及ぼす恐れのあるものと考えられます。 基礎の立ち上がりの水染みについても構造耐力が耐久性に影響を及ぼす恐れを否定できません。 構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の瑕疵が問題となる新築住宅のトラブルと考えられますが、この場合、住宅品確法第94条により瑕疵担保責任期間は10年とされています。 今後は、相談を担当した建築士が助言するとおり、第三者である建築士等の専門家に外壁や基礎のひび割れの状況やその原因について調査を依頼し、その結果を踏まえて施工業者と交渉することをお勧めします。 |jjh| uqn| mtj| jkp| ubh| ecu| kmy| jpl| aap| jzk| olz| qyc| qvx| ztc| ran| qgc| dks| xzb| kjo| jse| owg| jyv| ade| syd| ngd| zyw| vfx| mig| ygf| ktv| qhn| uon| rmd| vgv| jxq| njv| jvl| jdj| wfo| gqk| pgr| oit| til| fbw| mct| icc| bmf| hfv| zbb| dar|