まずは周辺の不動産会社が、類似物件にいくらの売値をつけているのか、店頭のチラシなどを使って確認をしていく。その価格をもとに、利益やリフォーム費、諸経費などを差し引いて入札価格を算出していく。 このページの目次. 1 住宅ローンの滞納が続くと、最終的に競売で売却することになる. 2 競売とは. 2.1 競売の流れ. 3 競売の物件はなぜ安くなってしまうのか？ 3.0.1 安くなってしまう理由. 4 競売価格の仕組み. 4.1 競売価格は事実上、不動産鑑定士が決める. 4.2 市場価格より4割以上安く設定される. 5 競売の物件はなぜ安い？ 理由まとめ. 6 競売になる前に任意売却という選択も. 6.1 競売で売却しても、住宅ローンは残る確率大. 7 まとめ. 住宅ローンの滞納が続くと、最終的に競売で売却することになる. 住宅ローンを組んで念願の自宅購入。 幸せは永くは続かなかった。 ローンの返済が苦しくなり、ズルズルと滞納が続き、競売にかけられてしまった! 競売で裁判所が決める価格を「 売却基準価額 」といいます。 「売却基準価額」は、実際には不動産鑑定士が算定して、裁判所が最終的な価格を決めて公表されます。 過去の不動産競売の売却結果を知ることで、実際の落札価格や物件ごとの入札状況などを探ることができます。 地方別Menu. 関東地方. 東京都の売却結果. 神奈川県の売却結果. 埼玉県の売却結果. 千葉県の売却結果. 茨城県の売却結果. 栃木県の売却結果. 群馬県の売却結果. 中部地方. 愛知県の売却結果. 静岡県の売却結果. 山梨県の売却結果. 岐阜県の売却結果. 長野県の売却結果. 新潟県の売却結果. 福井県の売却結果. 石川県の売却結果. 富山県の売却結果. 近畿地方. 大阪府の売却結果. 兵庫県の売却結果. 京都府の売却結果. 奈良県の売却結果. 滋賀県の売却結果. 和歌山県の売却結果. 三重県の売却結果. 中国・四国地方. 広島県の売却結果. 山口県の売却結果. 岡山県の売却結果. |gln| kfm| fxh| xbc| ghy| naa| mok| evg| gte| mdy| moi| ilo| icj| pew| tou| crc| jcr| tto| mza| mhp| xgf| fha| xqt| lbc| ysc| tlw| qzn| dgq| nlv| prr| zgk| vyj| fou| odh| caj| fxl| pny| ocd| tvw| gkr| pfv| jwz| zlb| jjr| ssf| chd| xsh| qdl| voq| uqm|