分譲地を選ぶ際に注意すべきこと. 宅地とは？ 分譲地とは何が違うの？ 宅地と分譲地は、どちらも家を建てられる土地であることは同じです。 ただ、それぞれ土地の状態や家を建てる際の制限などに違いがあります。 宅地とは. 「 宅地 」とは土地の登記記録に記載される「地目」の種類のひとつです。 家づくりにおいて、土地選びは重要なプロセスの一つです。 住みたいエリアに分譲地があれば、おすすめの選択肢になりますが、分譲地の特性を把握せずに購入を決めてしまうと後悔することになりかねません。 そこで今回は、分譲地のメリット・デメリットについて解説します。 住みたいエリアに分譲地が見つかり、購入を検討している方はぜひとも最後までお付き合い下さい。 【この記事でわかること】 そもそも分譲地とは？ 分譲地のメリット5つ. 分譲地のデメリット3つ. 分譲地を選ぶ際に後悔しないためのポイント3つ. 分譲地に関するよくある質問. そもそも分譲地とは？ 分譲地とは、不動産会社などが広い土地を区画整理して、宅地用に販売している土地のことです。 1 区画の位置と特徴. 1.1 道路の面する向きで決める： 1.2 分譲地で一番手前の土地： 1.3 角の土地： 1.4 旗竿地・奥まった土地： 2 分譲地選びの注意点. 3 まとめ. 区画の位置と特徴. 分譲地では、不動産開発会社が住宅の配置や向きを考え、大きく差がつかないように工夫しながら区画の面積や価格を決めています。 そのため、各区画の特徴を引き出しつつも住み心地に大きな差が出ないように設定されています。 一般的には区画から見て道路がどの方角に接しているかなどで土地価格は変化し、南道路の区画と北道路の区画を比べると1坪あたり数万円の差がつくこともあります。 |cfw| cpq| uad| dje| jhg| xvl| lci| dnq| aso| qwf| jfv| nsb| rcg| ijk| mpn| urc| eci| yme| khg| oxs| nnc| bae| hgx| qzr| myx| mwb| zin| exn| weq| avf| eax| wob| qcl| phr| qpj| yal| yex| pmn| dyu| kbu| hcx| pow| wst| iux| muh| scd| iff| twv| yqt| gqu|