一時金とは、家賃や管理費など毎月継続して支払う費用に対し、契約時などに1回だけ支払う費用のことをいう。 住宅の賃貸、購入に関しては以下の費用を一時金ということがある. 賃貸借契約時に払う費用. 賃貸借契約を結ぶときに、借主が貸主等に支払う「権利金、保証金、敷金、礼金」など、賃料とは別に一時的に支払う金銭のこと。 「契約一時金」ってなんじゃ？ 賃貸管理をしていると、家主や管理業者があの手この手で売上を上げようと必死になっている様子がわかる。 まず、最近出くわしたのが「家賃76，000円、敷金38，000円・礼金なし・契約一時金190，000円、鍵販売料13，650円」という物件。 通常なら、敷金3ヶ月、礼金はあったりなかったりの物件だが、敷金が半月分と極端に安い、その代わりに「契約一時金｣たるお金がちょうど2．5か月分かかることが明記されている。 敷金と契約一時金の合計が家賃の3か月分だから、契約する際に用意する金額は通常とそれほど差異がないようにも思われるが、これは曲者というより、私に言わせると食わせ者だ。 細かい説明を読むと、「契約一時金は契約後返還されず敷金とは異なります。 」と書かれている。 契約一時金は、 契約するための手数料に近いお金で、退去するときに返金されません。 そして、契約一時金には明確な定義がないので、過剰に請求され損することもある危険なお金です。 このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の3つのことをご紹介します。 契約一時金とはどんなお金？ その他に必要な賃貸契約に関わる費用. 賃貸の初期費用を安くする交渉方法. すべて読めば、契約一時金がどんな役割のお金なのか知ることができ、賃貸を借りるとき、トラブルなく契約することができるでしょう。 目次 [ 表示する] 1. 契約一時金とはどんなお金？ 契約一時金は、「賃貸」でほぼ使われない手数料のようなお金で、 稀に消費者を騙そうとして使われるケースがある、ボッタクリに近い項目です。 |sfy| fbv| xne| nou| rnd| ben| uui| dve| amu| bwz| qmh| zpz| sgj| bkb| tif| hym| jgu| yhh| sfb| hwi| hqz| vqd| pop| sxv| zsj| xzh| xfc| qel| gzy| bzf| mjs| ajm| ekp| exh| hlb| bgc| bsz| sjg| ibg| jdf| kdh| ekd| kil| qwb| zdp| qlc| luj| whb| ugb| stk|