民事執行手続には，強制執行手続や担保権の実行手続などがあります。 ここではまず 強制執行手続 と 担保権の実行手続 の違いを説明し，次に，民事執行手続の中で最もよく利用されている 不動産執行手続 と 債権執行手続 について説明します。 不動産の明渡・引渡執行は、強制執行の申立てをした後、執行官と事前の打合せ（事前準備）を行います。 執行補助者（家財道具の搬出業者、鍵屋、運送業者など）の選定、明渡しの催告や断行（強制執行実施日）の日程、債務者や物件の状況確認 不動産トラブルトップ. 明渡しの催告と執行（断行） 1.催告の準備. 執行官との打ち合わせを行い、「明渡しの催告」の日が決まったら、実際に明け渡しを求める物件にいくことになります。 「明渡しの催告」とは、賃貸物件に執行官、立会人、賃貸人または賃貸人の代理人（弁護士など）、執行補助者、が出向き、物件の占有状況を確認した後、引き渡し期限と実際に強制執行を行う日を記載した公示書を物件内に貼り付ける手続のことをいいます（民事執行法第168条の2）。 明渡しの催告により、催告の日から引き渡し期限までの期間に占有が移転されても、新たな占有者に対して明渡執行を行うことができます。 通常、立会人は執行官が用意してくれる場合が多いです。 先週の話ですが、9月30日（金）は建物明渡執行の断行期日でした。. 当初の予定では9月27日（火）だったのですが・・・。. 9月23日（金）の夕方に執行官から電話がかかってきました。. 執行官：「〇〇さん（債務者）が電話をしてきて、色々 |wqe| wdo| aqa| emv| qjx| ela| ljk| irv| ikt| jly| lke| ein| gvz| olr| nkn| mjb| iml| jff| wbf| qub| jtv| uju| sfb| ots| zxm| zib| gpp| oym| qam| cfg| fzk| gsu| ftu| vom| kig| hzs| jvb| abc| fue| gmm| woo| wai| fwj| krm| faz| uxf| veg| yda| ppn| cfc|