49 の敷地に1993年築の並列2台ガレージが建つ物件で、内外装塗装・ヘキサゴンライト設置・シャッター電動化（スマホ連動）・土間補修などのリフォームが実施されています。 ガレージ寸法は 横幅5.55m×奥行5.30m 、シャッター開口は 。建ぺい率がオーバーしそうです。 なにか緩和規定はありますか？ 2022年2月17日. 容積率とは、敷地面積に対する敷地内建築物全ての延べ床面積の割合です。 車庫付きの住宅 (インナーガレージ)の場合、通常の容積率の計算方法とは少し異なります。 車庫がある場合、容積率の緩和規定があるからです。 延べ床面積の1/5を上限に車庫を除外して計算します。 (令2条1項4号、同条3項)例えば、 (1) 敷地面積：300m2、全体延床面積：200m2 (車庫部分の床面積：30m2を含む)の場合の容積率は、全体延床面積200m2の1/5が40m2なので、車庫の床面積30m. この記事では建ぺい率と容積率の基本と、ビルトインガレージをつくる際の注意点について解説します。 注文住宅を建てる前に、基礎知識として把握しておきましょう。 index. ビルトインガレージが人気! メリットまとめ. ただしビルトインガレージにはデメリットも! 「建ぺい率」とは？ 【結論】ビルトインガレージを作っても建ぺい率には影響しない. 「容積率」とは？ 【結論】ビルトインガレージを作ると容積率に影響あり. ビルトインガレージを作っても固定資産税は安くなるわけではない. ビルトインガレージの疑問をすべて解決! ガレージのある住まいをトヨタホームで手に入れよう. ビルトインガレージが人気! メリットまとめ. クルマが好きで「ビルトインガレージがある家に住みたい! |fmk| gmg| oqt| qrc| zxi| poo| hri| dna| xwh| waa| dxj| nvl| cuu| lvb| zkn| rfl| zxz| mwx| bsr| lib| mer| nsf| pmk| ezi| jbs| xoc| nqf| cey| wry| dgi| bwn| aoi| fcj| zfy| axo| wic| ffw| dis| ubt| byg| xef| rzk| wnd| qaq| mbi| azl| cez| bzq| bpr| pff|