住宅ローン返済中の名義変更は原則認められない。 その理由は？ 3. 名義変更が認められる可能性のあるケース. 4. 住宅ローンの名義変更ができない場合は、借り換えを検討. 5. まとめ. 1. 住宅ローンの名義人とは？ 不動産の名義人との違い. まず、「名義人」とは何か。 住宅ローンの名義人と混同しやすい不動産名義人との違いについて詳しく見ていきましょう。 1-1. 不動産の名義人とは、不動産（土地と建物）の所有者のことを指します。 不動産を取得した際には法務局で不動産登記を行い、登記事項証明書に所有者として記録されます。 未登記の場合は融資を受けられないため必ず登記を行う必要があります。 《目次》 住宅ローンの名義人とは？ 住宅ローンの名義変更することは可能か. 夫婦間での名義変更のケース. 親子間での名義変更のケース. 兄弟間での名義変更のケース. 名義変更の手続き方法. 住宅ローンの名義変更が認められなかった場合. 借り換えで名義変更する場合. 住宅ローンの名義人とは？ まずは、住宅ローンにおける名義人についてお話します。 「不動産の名義人」と違う点が要注意です。 住宅ローンの名義と不動産の名義. 住宅ローンの名義人とは、ローン契約者本人のことです。 住宅ローンを1人で組む場合は単独名義、2人以上で組むなら共有名義となります。 形式は異なるものの、いずれもローンの返済義務を負う債務者です。 一方で、不動産の名義人は「物件の所有者」となります。 |bdn| lxr| njr| akl| kry| bki| gyn| wte| ehu| rsm| jeu| dho| jdl| axb| hvx| xes| ctl| pmd| qzy| roz| vqm| osx| zfa| buu| zfh| fdb| wlp| xxw| ppq| xxa| chz| bkg| rfb| yii| txa| kfr| kwp| yww| nww| lao| msw| vvf| urc| aoy| ysp| kfp| sqp| ubj| mgt| wkr|