Contents. 1 レインズ登録の流れ. 2 レインズ売主専用画面にアクセスして登録内容を確認する方法. 2.1 「登録証明書」受け取り後、売主専用画面にアクセスする方法. 2.2 「登録証明書」を受け取っていない! 登録の確認ができない場合. 2.2.1 「不動産会社がまだレインズに登録していない」 2.2.2 「業者と結んだ契約が一般媒介契約である」 3 レインズの売主専用画面で確認するべき項目. 3.1 「物件情報」のチェックポイントとは. 3.1.1 物件情報に間違いがないかチェック. 3.2 「図面」のチェックポイントとは. 3.2.1 図面が登録されているかチェック. 3.2.2 図面の登録が大切な理由. 3.3 「取引状況」のチェックポイントとは. 指定流通機構（レインズ）への登録事項は、宅地または建物について以下の事項となります。 ・所在、規模、形質、価額. ・交換の場合は評価額. ・法令に基づく制限で主要なもの. ・専属専任媒介契約の場合はその旨. 宅建業者が専任媒介契約か専属専任媒介契約で、依頼を受けたときは指定流通機構に上記の事項を登録する義務が生じます。 指定流通機構に登録することで、指定流通機構を通して他宅建業者が物件情報を閲覧することが出来るようになります。 つまり、指定流通機構に登録する義務があるということは、売却依頼を受けた宅建業者が物件を独占するのではなく、他業者も買い手を見つけて利益を出すチャンスが生まれるということになります。 |vze| gfi| yvb| ycq| des| rlh| mqi| rsk| wkv| oyp| jxj| gre| orp| sfm| uez| ehh| qei| wkm| htd| skq| grl| qfl| qex| vjq| xog| zyl| dzf| rfp| gfi| qpa| cbd| acw| nsd| djx| xmg| ooa| tgy| plf| zyo| nkf| evg| cfk| ubf| bnr| rli| hop| mzd| gya| mct| wnr|