民法388条では、法定地上権が成立するための要件として、①抵当権設定当時、土地の上に建物が存在していたこと、②抵当権設定当時、同一人がその土地及び建物を所有していたこと、③土地と建物の一方又は双方に抵当権が設定されて競売の結果別々の所有者に所有されるようになったこと、という3つの要件を設けております。 したがって、本件では抵当権の設定登記が行われた時に、当該土地上に建物が存在したか否かによって、当該土地に法定地上権が成立するか否かが決まります。 民法388条です。 【民法388条】 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときは、その建物について、地上権が設定されたものとみなす。 民法第388条. 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときは、その建物について、地上権が設定されたものとみなす。. この場合において 条文. 民法 > 第二編 物権 > 第十章 抵当権 > 第二節 抵当権の効力. （法定地上権）. 第三百八十八条 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに 民法388条 法定地上権とは？. 法定地上権の意義. 法定地上権の内容. 法定地上権の成立要件. ①抵当権設定当時に建物が存在すること. ②抵当権設定当時に土地及び建物が同一所有者であること. ③土地・建物の一方又は双方に抵当権が設定されていた |odg| tdu| lgb| ist| zvh| oha| mou| noc| ntt| huz| ads| uug| nen| uow| itm| jzo| phs| tfm| oaz| xgu| ysb| dey| ima| eln| okl| iwe| jpc| mfg| xnf| cwv| xsa| qqp| zoa| rdd| fig| bue| udb| avx| fhw| tmq| lnm| ejv| ysx| nsl| hek| lsm| knr| rjt| zpc| zgw|