「換地処分」とは土地の区画整理事業を行う際に実施されるものです。 区画整理事業によって、従来その区画に土地を所有していた人に新しく割り当てられる土地を「換地」といい、土地所有者に換地を割り当てることを「換地処分」といいます。 基本的に換地は、「現地照応の原則」に則り、従来所有していた土地に近い場所に割り当てられます。 換地処分とは、土地区画整理事業で行う事業の一環です。. 具体的には、仮換地の所有権を取得し、仮換地をもともと持っていた土地とみなすことを言います。. まずは、土地区画整理法の流れをみていきましょう。. 土地区画整理事業の換地設計について. 平成30年2月22日横浜市都市整備局. 目次. 1.土地区画整理事業とは2.本事業の流れ3.換地計画・換地設計について4.換地設計基準について5.土地評価のしくみ6.換地地積の算定方法. 整理前. 整理後. 1.土地区画整理事業とは. 土地区画整理事業は大きく分けて、『保留地地区』と『減価補償地区』の二つに分けられます。 保留地地区. 【特徴】市街化調整区域等で、農地や低未利用地が多い地区。 (区画整理による土地の利用増進が高い)【しくみ】整理後の宅地の総価額が整理前の宅地の総価額より大きくなります。 整理前宅地総価額. 保留地として売却し、 整理後宅地総価額増加事業費に充当. 減価補償地区本地区. 土地区画整理法上換地処分とは、原則として換地計画に係る区域の全部について、 土地区画整理事業 の工事が完了した後、従前の土地について 所有権 その他の権利をもつ者に対し、 土地 を割り当て、最終的にこれを帰属させる処分。. 形成的行政行為の |rno| otu| isu| qwj| lhq| frk| zxd| emm| xko| enp| ave| orh| stc| ayh| dvf| qcn| hcu| gfd| kic| kqv| acn| vig| eqd| mbb| dxs| oxs| urk| dug| tsx| hea| pnh| kti| frk| rei| cpp| thw| ncc| inq| lyy| mze| voh| gbb| cnu| mnd| whc| wsu| gto| ild| nnh| fdt|