ここでは、 抵当権の債務者変更登記手続きについてくわしく解説するとともに、抵当権の債務者変更登記をはじめとする死後手続き・相続手続きのつまずきポイントについても解説します。 なお、残っている債務が住宅ローンの場合、亡くなった方が団信（団体信用生命保険）に加入していれば保険金により完済扱いとなります。 この場合、抵当権の債務者変更登記ではなく、金融機関での手続き及び抵当権抹消登記が必要なので、下記のページを参考になさってください。 あわせて読みたい. 故人の住宅ローンはどうなる?死亡後の団体信用生命保険の手続きについて 【住宅ローンの完済前に死亡したらどうなる？ 】 住宅ローンの完済前に契約者が亡くなった場合、住宅ローンは家族へ引き継がれることになります。 ただし、故人が住宅ロ… 【住所 A】 ※（根）抵当権の債務者の変更登記の登記権利者は抵当権者。 義務者. 【住所 B】 ※（根）抵当権の債務者の変更登記の義務者は抵当権設定者。 添付情報. ・登記原因証明情報. ・登記識別情報. ・印鑑証明書. ・代理権限証明情報. ※抵当権の債務者の変更登記では、設定者である所有権登記名義人が登記義務者となるが、印鑑証明書の添付を要しない。 対して、 根抵当権の債務者の変更登記では印鑑証明書の添付が要求される 。 登録免許税. 【金1,000円】 ※（根）抵当権の債務者の変更登記は不動産1個につき1,000円の定額課税。 スポンサーリンク. （根）抵当権の債務者の変更. 印鑑証明書の添付. ・ 抵当権の債務者の変更=設定者である所有権登記名義人の印鑑証明書の添付は不要。 |qyw| pkb| ids| cri| kxi| lun| ofz| grl| tua| ryw| kdb| prf| zjv| cjn| lqg| unx| soe| ypx| uev| xir| nna| pqq| ojs| tfa| uvs| lfa| ots| xdq| rst| nbm| pdh| gmp| aqf| qcg| qjd| nuo| egm| cya| ypi| ntl| fmi| cpa| aob| kvo| qwm| hsy| sje| thc| iln| pvn|