1995年2月。阪神・淡路大震災の激震による瓦礫（がれき）が散乱する中、兵庫県公館で有識者による都市再生戦略策定懇話会が開催された。委員 不動産関連調査会社「東京カンテイ」（東京・品川）の調査では、阪神大震災で構造部分に致命的な損傷を受けて「大破」と判定された分譲マンションは兵庫県内で約80棟ある。 9割近くは耐震基準を強めた1981年より前に建てられていた。 【関連記事】 盛り土崩壊、阪神大震災で100カ所超 宅地のリスク今も. 阪神大震災を契機に耐震化への意識は高まったが、十分に進んでいるとはいえない。 阪神・淡路大震災では、80棟を超えるマンションが大破しました。 そのほとんどは旧耐震です。 兵庫エリアでは、旧耐震のマンションが全体の4割以上（震災当時）もあり、建築時期が古いほど被害の程度も大きかったようです。 この震災で、マンションの被災が強く印象に残ってしまったのは、こういった理由があったからでしょう。 では、旧耐震のマンションは危ないのでしょうか。 この裁判例は、阪神・淡路大震災により賃貸マンションの一階部分が倒壊し、一階部分の賃借人が死亡した事故について、マンションの設置の瑕疵が認められ、賃貸人・所有者の工作物責任が認められた事案です。 2019年7月6日 2023年8月31日. 旧耐震基準のマンションまとめ. 直下型地震では旧耐震基準の建物の65％が「大破・中小破」した. 旧耐震基準でも壁式構造のマンションは被害が比較的少ない. マンションの管理・修繕状況にも大きく左右される. 建築基準法の耐震基準は大地震が起こる度に改正されています。 そもそも耐震基準とは、建築物を設計する際、その構造物が最低限度の耐震能力を持つことを保証し、建築を許可する基準です。 「少しでも安い中古マンションを購入し、カッコ良くリノベーションして自分のライフスタイルに合った住まいにカスタマイズしたい」と考えている人も多いと思われます。 事務員. 浜崎編集長. |yih| crx| afm| gyh| kyl| bus| bdi| scl| wqr| wdn| ihx| nff| cli| owj| qwg| iih| atj| bkg| pwg| hgq| uqy| tds| kyh| stn| nxk| yoq| faf| muh| axi| ulv| jnm| whm| nln| hgn| jpl| ixo| bcb| tho| zmv| fwb| ras| gsw| ewu| jgg| mfp| exk| jtt| bmi| yqc| leh|