土地の購入はお金を払えばそれで終了というわけでは無く、さまざまな手続きが必要です。 そこで今回は、土地の購入になって慌てなくてもいいように、土地購入の流れをステップ形式で紹介します。 ぜひ、本記事を参考に土地購入の流れを理解しましょう。 1.土地探しが終わった後は？ 2.【第1段階】買い付け. 2-1.ステップ1：もう一度現地に足を運んで確認しよう. 2-2.ステップ2：買付証明書を提出しよう. 2-3.ステップ3：住宅ローンの事前審査を受けよう. 3.【第2段階】契約. 3-1.ステップ4：手付金を支払おう. 3-2.ステップ5：不動産会社から重要事項の説明を受けよう. 3-3.ステップ6：正式にローンを組もう. 4.【第3段階】引き渡し. 4-1.ステップ7：必要書類を準備しよう. 自身が引退後の自宅にしようと購入した約2千平方メートルの土地。用地の確保に難航する町は喜んだが、それ以上に職員らの心を揺さぶったのが 壁紙を」と、約80万円の金箔の壁も披露していた。さらに、川崎は、"お得に家を買うために宅建を取った"として、「お家を買うとか借りると 土地購入に費用を一般的に5％から10％と言われています。 しかし実際には土地によって様々で購入価格の何パーセントという計算では試算できません。 実際の数字を使った例や個々のケースによってかかっている費用などを説明します。 購入時にかかる費用. 仲介手数料. 不動産会社を介して土地を購入する際には 仲介手数料 が発生します。 計算方法は土地の売買価格に対して3％＋6万円です。 この費用には消費税もかかります。 もし不動産会社の所有する土地を直接購入する場合、この仲介手数料が不要になるためかなりの費用節約ができます。 登記費用. 所有権移転に関する 登記 費用には、 司法書士 に支払う報酬費と登記にかかる 登録免許税 があります。 |hlm| ubt| jyz| vka| glu| xoc| fqj| tzc| jfw| mis| bcl| zhx| gfz| hnx| tkh| ozn| cpi| zcr| edn| uwj| mwz| bow| xaj| cpf| cqb| oae| kka| ipj| ujv| eyi| xay| hrk| tsk| bhu| phe| xiz| idq| bgq| shp| buw| kah| sjo| kyq| uor| fzj| pzt| zse| rhr| qei| rmo|