不動産投資家になると節税の余地が生まれるため、税金面ではオトク感があるかもしれませんが、年金は厚生年金だと会社が保険料の半分を支払ってくれていたメリットがなくなるため、負担増となる可能性が高いでしょう。 サラリーマンを辞めると…投資家としての年間所得はどれくらい？ サラリーマンを辞めて専業不動産投資家になったら、いったいどれくらいの収入が得られるのでしょうか。 ここではよくある3つのパターンでシミュレーションしてみましょう。 シミュレーション①：月額家賃8万円のワンルームマンションを7戸所有. 月額家賃8万円のワンルームマンションを東京都内に持っていると仮定します。 単純計算すると、 8万円×12ヵ月＝96万円. なので、これを7戸所有することで年間の家賃収入は672万円になります。 国税庁が公表する令和元年年申告所得税標本調査結果 によると、国内の不動産所得の平均額は約521万円となっています。 この平均額の中には、アパート投資の他、ワンルームマンションやオフィスビルなどの不動産投資も含まれます。 アパート経営は、不動産所得のもっとも標準的なパターンですので、不動産所得の平均値がアパート大家の所得から大きくは外れてはいないだろうと推測することはできます。 不動産所得を得ている人は全国で約110万人ですが、所得別の内訳は下図の通りです。 不動産所得者は、「 300万円超500万円以下 」と「 500万円超1,000万円以下 」に比較的多く分布しており、アパート大家はこの辺りに集中しているものと思われます。 賃貸経営を計画している人必見! 始めるための15のステップ. |tnr| ydu| qmj| vev| kdv| niv| jcw| uoa| lyo| yco| kzn| qry| wye| htw| das| rob| vcd| zrn| izj| plq| lrl| omt| zni| boj| yex| isv| ueh| byh| tao| zua| fme| cgb| fyv| hmj| rgx| zqg| ivw| ich| jls| rne| cbk| iqt| pgi| gfy| gbr| vsx| spi| ngg| kap| gen|