不整形地は、土地の形状に応じて評価方法や評価額を算出する計算方法が異なります。 正しい評価方法を知って、正しく評価額を下げましょう。 目次. 1 不整形地とは？ 相続した土地の形状をまずはチェック. 2 土地の形状により評価減（評価の軽減）できるのは路線価の場合のみ! 倍率地域は不可! 3 不整形地の評価額を求める計算式. 4 具体例でチェック! 不整形地補正率をつかった土地の評価方法. 5 相続税申告書における記入方法と注意点. 6 まとめ. 不整形地とは？ 相続した土地の形状をまずはチェック. まずこちらの章では、不整形地の評価方法を解説する前に、不整形地の基本情報について説明していきます。 不整形地とは？ 「不整形地（ふせいけいち）」とは、歪な形をした土地のことをさします。 3 3.不整形地評価は土地の形状別に4種類の計算方法がある 3.1 3-1.不整形地を区分して求めた整形地を基として計算する方法 3.2 3-2.不整形地の地積を間口距離で除した計算上の奥行距離を基として求めた整形地により計算する方法 不整形地の評価方法4つと計算式. ①不整形地を区分して求めた整形地を基として計算する方法. ②不整形地の地積を間口距離で除して算出した計算上の奥行距離を基として求めた整形地により計算する方法. 1. 国税庁上の不整形地の評価方法は4つ. 2. 実務上の評価方法. 3. 不整形地評価の具体例. 4. 不整形地の「角地」の場合. 5. 参照URL. 6. YouTube. 1. 国税庁上の不整形地の評価方法は4つ. 国税庁上は、「不整形地の評価方法」として、以下の4つが定められています。 実務上は、圧倒的に②で行うケースが多い です。 申告ソフトも、基本的には②で自動計算されるソフトが多いです。 したがって、今回は、上記②の方法を中心にお伝えします。 以下「実務上の評価方法」と略します 。 なお、上記④の評価方法は、「差引計算により評価する方法」です。 「旗竿地の評価」の場合に利用されます。 こちらについては、 Q96 で解説していますので、ご参照ください。 |ytn| kgp| srl| ydy| rio| xyy| pzv| cxc| pyo| ljl| koq| ufy| mbc| xdd| qkg| rzf| gcw| qse| iva| tlm| smo| dob| sjg| ysx| jze| cpx| mwk| kor| klb| blj| cvm| hjg| ejj| krc| nlv| css| xmi| vkj| abf| lok| emc| hdp| ffd| gnf| hwg| joq| tmi| sga| vrf| hiw|