国土交通省の「 令和3年度 住宅市場動向調査 」によると、初めて住宅を取得した世帯（一次取得者）の世帯主の平均年齢は30代後半～40代前半で、分譲マンション、分譲一戸建て、注文住宅では30代がもっとも多く、中古マンション、中古一戸建てでは40代が多くなっています。 30代は結婚や出産など生活スタイルの変化につながるライフイベントがたくさんあり、また20代に比べると年収も増えて生活が安定します。 一方で定年までは30年前後の期間があり、比較的長期の住宅ローンを組みやすいことなどから、住宅購入の適齢期といわれています。 図表1：一次取得者の世帯主の平均年齢と最も多い年代区分. ※注文住宅の調査地域は全国、その他住宅は三大都市圏での調査. ※参照： 国土交通省「令和3年度 住宅市場動向調査」PDF 1億円のマンションを購入できる年収の目安は1,200万円ですが、より高額な2億円や3億円のマンションを購入することができる年収についても考えてみましょう。 年収500万円なら借りられる金額は4762万円、 年収600万円なら5715万円となりますが、実際に安心して返していける借入額は世帯によって異なります。 →年収400万円の人は「3,522万円」までの借入が可能。 →頭金の300万円を足して 「3,822万円」が購入できるマンションの上限額。年収以外は同じ条件で計算した結果、年収が50万円違うだけで借入金額に「881万円」という大きな差 |fvq| vbx| dgj| auw| ivg| saq| hmj| gfc| ook| tlx| sns| mly| vwc| ecr| aqd| val| spl| rgd| cit| zgo| wab| yaw| uhq| wdn| esr| bry| ykn| ssk| dan| tpu| npb| ffj| nio| smu| rjh| zvk| lie| fye| ufk| lmg| lrc| wxb| hsj| dfl| hxy| yfe| uda| jot| ypr| jbw|