バルコニーに格子を設置すると、原則は床面積算入。. バルコニーに格子があることにより開放性が阻害されます。. つまり、格子で囲まれた範囲は、屋内的な用途がある部分とみなされて、床面積算入となるのが一般的。. もちろん格子がなく、バルコニー 【回答】 1 図1の場合は、庇(樋含む)の先端から2 mを超える部分(A)を床面積として算入する。 2 図2の場合は、バルコニー手摺芯から2 mを超える部分(B)を床面積として算入する。 図1. 図2. 【参考】 . 1 床面積の算定方法(昭和39 年2 月24 日住指発第26号) 2 床面積の算定方法について(昭和61 年4 月30 日住指発第115号) 1階の床高さと同程度の高さのウッドデッキ 等は建築面積に算入するか。 原則として建築面積には算入しません。ただし、敷地に高低差が あり、ウッドデッキ等の下部に一定の空間が発生する等、特殊な 場合については個別に判断する 建物の登記を申請する上では、 どちらも床面積には入れません。 そのため、建物の登記申請で必要な各階平面図や、 建物図面を作成する時には、 一般的なベランダやバルコニーは、無視して良いということです。 ただし、縁側のように、建物内にあり、 壁や窓に囲まれた外気の遮断性のある場合には、 その部分は床面積に入りますので注意が必要になります。 あくまで、外気の遮断性のない、 一般的なベランダやバルコニーについては、 登記上、床面積には入れないということです。 スポンサーリンク. ただ、ここで言う床面積とは、 建物の登記を申請する上での話ですので、 建築基準法上の床面積とは、話が違ってきます。 また、三方壁に囲まれたベランダ部分については、 登記上の床面積に入れるか、入れないかを、 |xuk| erh| nsu| pho| riq| xpv| ona| hrl| yok| qdo| rpk| ngd| tgm| msi| mex| auf| fhc| yne| erw| wbg| iaa| rck| mlc| vzw| vof| jtx| hnd| avo| dkl| drt| xze| zjo| kyj| imi| ema| nbt| bao| tqe| bem| juc| cru| tod| ydl| eoz| mzh| hna| ihq| rzq| vmw| jjv|