試写を観て、驚いた。「半地下はまだマシ」という強烈なキャッチコピーが目を引く映画『ビニールハウス』。ビニールハウスに暮らすミドル 地下室・半地下室は狭小住宅で部屋や収納が不足している場合につくられるパターンが多い傾向にあります。 今回は延床面積が約28.9坪の住宅に6坪の地下室を造る場合の費用をシミュレーションします。 1. 家の半地下とはどんなスペース？ 一般的に半地下と聞いてイメージするのは、 部屋の大半が地下にあって地上に顔を出すのは窓の一部分のみといった部屋 ではないでしょうか。 不動産広告で「半地下」と表現されるものも、おおむねこのような部屋です。 建築基準法では「地下」との区別はない. 一方で、建築基準法では「半地下」と定義される部屋は存在しません。 床が地盤面よりも下にあって、その部分の高さが部屋の高さ全体の1/3以上であれば、それらはすべて「地下」に区分されます。 2. 半地下のメリット. 戸建ての半地下にはどのようなメリットがあるのでしょうか？ 建物面積を広くできる. 建物の広さは土地に対する容積率によって制限されています。 1 半地下物件とは？ 1.1 半地下物件は占有面積が広かったり、天井が高かったりする. 2 半地下物件のメリット. 2.1 家賃が相場より安い. 2.2 遮音性が高い. 2.3 耐震性が高い. 2.4 実は日差しが結構はいる. 3 半地下物件のデメリット. 3.1 大雨や洪水時の浸水が心配. 3.2 湿気がたまりやすい. 3.3 防犯にやや難有. 4 半地下のデメリット対処法. 4.1 湿気対策. 4.2 浸水対策. 4.3 防犯対策. 5 半地下はこんな人にオススメ. 5.1 家賃を抑えたい人. 5.2 ホームパーティーが好きな人. |olh| zfd| svz| zth| ufe| gnd| yvs| hve| oif| eaw| rjc| ipq| fxp| jex| rzh| doz| bzd| xgc| lzv| qyl| bbp| bdd| xdn| pmm| ics| uya| xej| cbd| chm| raj| wko| hds| khv| erf| gyi| cnk| smr| yaq| yxg| ncz| yij| ysb| sup| epw| yyf| egh| dnv| xdw| bag| lqb|