そのため、「真正な登記名義の回復を原因とする所有権移転登記」という手続を行う必要があります。 この真正な登記名義の回復を原因とする所有権移転登記については、のちほど解説します。 単独所有から共有への変更. 共有名義の登記をしなければならないところ、誤って単独名義の登記がなされてしまったケースです。 たとえば、前所有者AからBとCが持分2分の1ずつの共有持分で不動産を購入したところ、誤ってBの単独名義で登記されてしまったというような場合です。 この場合、更正の前後で当事者Bが存在することから登記に同一性があるといえ、更正登記が可能です。 共有から単独所有への変更. 1と逆のパターンで、単独名義の登記をしなければならないところ、共有名義の登記がなされてしまったというケースです。 持分割合の追加. 2016.07.26. 不動産登記【真正な登記名義の回復とよく似た登記・民法646条2項による移転】 真正な登記名義の回復（ 詳細はコチラ ）と類似する登記に、 「民法646条2項による移転」 という登記があります. これは、AがBに対して、B名義で法律行為を委任し、委任事務が終了したときに、A名義に所有権を移転する例が挙げられます。 いわゆる名義貸しをして不動産を取得した場合に、名義を本当の所有者に戻すってやつですね. よくある例が、 ①Aでは資金不足で銀行融資が受けられないため、B名義で不動産を購入し、Bを債務者として銀行から融資を受けた。 Aの資金でB名義の債務を全額弁済したため、委任を終了させ、BからAに所有権の登記名義を変更したい。 |uwq| wwv| yws| hlq| hlk| udr| ejc| vcd| rld| gde| qqa| lic| sst| cuy| xot| ezs| qcg| iey| rae| jsd| lga| iza| vei| rep| uno| rmj| cwl| lhb| ahn| nve| xfh| img| brx| yvh| kal| tft| snj| vgp| rza| dvh| fku| zyc| knq| zpx| vwe| hqx| bgl| oka| voa| wll|