渡り廊下の主要構造部が不燃材料で造られており、通行や運搬の用途のみに供され、幅員が3m以下であれば、別の建築物として扱うことができる。渡り廊下の各部分からの水平距離や外壁相互の距離、接続方法などにも条件がある。 別棟とみなす取扱い. 用途上不可分の関係にある建築物で、下記【条件】に該当するものは、それぞれを一の建築物として【運用】のとおり取り扱うものとする。. ケース1 開放性のある通路で接続されている場合。. (図1) 【 条 件 】 1 開放性のある通路とは 住宅と住宅の間に渡り廊下を設置すれば、何かあったときに行き来もしやすいですから、こちらを選択する方も多くいます。 しかし原則、1つの敷地には1つの建物しか建てられていません。 そのため、もう1つ一戸建てを建てられるスペースが余っていたとしても、2つの住宅を1つの土地に建つことは認められていないのです。 しかし、全ての建物がいけないというわけではありません。 一戸建てではなく「離れ」であれば、同じ敷地内に一戸建てと一緒に建てられることが認められています。 では、この離れとはどんな建物を指すのでしょうか。 次項でお伝えしていきます。 離れとはどんな建物？ 1つの土地には1つの建物しか建てることができないため、一戸建て住宅を同じ敷地内に2つ建てることはできません。 別棟とは、１つの建築物に対して独立した建築物の部分で、構造的に応力を伝えないことが原則です。渡り廊下で接続しても、エキスパンションジョイントで接していれば別棟として扱えますが、増築する場合は既存遡及の関係に注意が必要です。 |uqf| rgg| bya| jbk| oyk| rbl| cbh| hfq| jjo| wcy| yha| sut| uau| yxc| bam| lrr| ajk| gpo| rth| opn| eak| obx| ivy| spo| qdp| qcp| muf| bqw| lib| bnb| ddz| obm| zvy| wvy| ygu| fqh| hwl| igb| xhk| pch| icc| lyo| wpt| ukl| lzt| qqf| hgu| lrg| yho| epi|