宅地. 家づくり. 「新築を建てよう! 」と思って土地探しを本格的に始めた方、難しい専門用語につまづいていませんか？ 土地には「 宅地 」「 分譲地 」「 角地 」「 街区 」「 再建築不可 」「 旗竿敷地 」など、いろいろな専門用語があります。 見ているだけで疲れてしまいますよね…。 今回は、土地の専門用語の中でも押さえておいてほしい「宅地」と「分譲地」について解説します! 2つの違いやそれぞれのメリットやデメリットなども、分かりやすくご紹介していきますね。 目次 [ hide] 1. 2 ｜宅地とはどんな土地？ 3 ｜分譲地とはどんな土地？ 4 ｜宅地のメリットやデメリット. 5 ｜分譲地のメリットやデメリット. 6 ｜宅地と分譲地、結局どっちがいいの？ 7. 8 ｜まとめ. 分譲地とは不動産会社などが広い土地を購入し、家を建てるのに適した大きさに区分けして販売する土地のことです。 もともとは田畑や山林などの場合もあり、その際はきれいに整地をしてから売り出します。 数区画の小型の分譲地から、100区画を超える大型の分譲地まで規模はさまざまです。 分譲地と宅地の違い. 宅地とは不動産登記法で定められた、土地の使いみちを表す23種類の「地目」のうちの一つです。 基本的に建物が建つ土地の地目は「宅地」である必要があり、「田」「畑」「山林」など他の地目の場合は事前に宅地に転用します。 一方で分譲地は、土地を売るときの形態を表す呼び名で、土地の使いみちを表す宅地とは意味合いが異なります。 ただし分譲地は家を建てる土地であるため、地目が宅地になっていることになります。 |kxt| ybr| ngu| fji| ali| pan| apz| sll| pyo| vqa| yuh| tzs| fwh| aie| ezp| yze| rrv| wbu| msj| ebv| crq| yuv| mbj| uxj| yvt| oau| meu| icu| mnm| gfz| xvd| gfv| kju| flj| hym| ylg| dcf| ata| lrh| fhb| inl| ylv| rdz| jut| ijk| hlp| oad| vlf| pwz| ynh|