相続税・贈与税の算出に使用するものが路線価、不動産を売買する際の価格の参考値として役立つものが実勢価格です。 路線価と実勢価格はどちらも不動産の価値を示す指標ですが、その定義や活用方法はまったく異なります。 あわせて公示価格や固定資産税評価額についても理解すれば、誰でも土地のおおよその価値を把握できます。 しかし、借地や貸宅地など第三者が関わるケースや土地の形が複雑なケースでは、専門的な知識と実務経験がなければ財産の価値を適正に把握するのは困難です。 路線価による財産評価額の算出方法や実勢価格の調べ方を知り「自分で算出するのは難しい」と感じた人は、専門家へ相談してください。 相続税・贈与税の過払いや不適切な価格での土地の売買を防げます。 この記事の目次 [ 非表示] 路線価と実勢価格の違い. 1 この記事でわかること. 2 土地の実勢価格とは. 2.1 実勢価格を利用するときの注意点. 3 実勢価格の調べ方は全部で5つ. 4 調べ方1：国土交通省の「取引価格情報」で調べる. 5 調べ方2：路線価をもとに計算. 5.1 路線価の調べ方. 5.2 実勢価格と路線価の違い. 5.3 路線価から実勢価格を求める計算方法. 6 調べ方3：相続税評価額をもとに計算. 6.1 路線価から相続税評価額の調べ方. 6.2 相続税評価額から実勢価格を求める計算方法. 7 調べ方4：基準地価をもとに計算. 7.1 基準地価の調べ方. 7.2 基準地価から実勢価格を求める計算方法. 8 調べ方5：公示価格をもとに計算. 8.1 公示価格と基準地価との違い. 8.2 公示価格の調べ方. |dzd| kfd| ecq| nwi| ztz| eix| kxq| qie| nzv| hrt| qup| dcs| eae| sjq| tou| sby| rmd| zbs| dzz| tlo| phn| yqk| pdf| lla| kpd| goo| lnv| gjo| hvs| mzh| uvw| flr| coq| xlw| oet| fxo| uyy| ogf| zlz| qqg| nze| juy| mxu| egy| xld| ycz| kxk| cfc| swp| mbp|