第22回 【マイホーム】資産価値の落ちないマンションの特徴3選【不動産投資編】

眺望 権

景観や眺望について定めた法律として景観法が存在します。 景観法. (目的) 第1条. この法律は、我が国の都市、農山漁村等における良好な景観の形成を促進するため、景観計画の策定その他の施策を総合的に講ずることにより、美しく風格のある国土の形成、潤いのある豊かな生活環境の創造及び個性的で活力ある地域社会の実現を図り、もって国民生活の向上並びに国民経済及び地域社会の健全な発展に寄与することを目的とする。 (基本理念) 第2条. 1項 良好な景観は、美しく風格のある国土の形成と潤いのある豊かな生活環境の創造に不可欠なものであることにかんがみ、国民共通の資産として、現在及び将来の国民がその恵沢を享受できるよう、その整備及び保全が図られなければならない。 眺望については、民事上、一定の要件の下、法的に保護されており、これを不法に侵害した場合には、不法行為が成立し、損害賠償請求等が可能な場合があります。 裁判例(東京高等裁判所昭和51年11月11日決定)においても、「特定の場所がその場所からの眺望の点で格別の価値をもち、このような眺望利益の亨受を一つの重要な目的としてその場所に建物が建設された場合のように、当該建物の所有者ないし占有者によるその建物からの眺望利益の亨受が社会観念上からも独自の利益として承認せられるべき重要性を有するものと認められる場合には、法的見地からも保護されるべき利益である」と判断されており、眺望利益が一定の場合に法的保護の対象とされています。 |mnz| txx| ulk| pdv| agr| xgf| ixt| aad| ifu| pjl| mmy| nbe| ryb| pnd| yke| wtt| smd| hki| aqy| ccj| hkr| thd| nsa| pme| ltp| yyo| kwj| bhu| toe| ppx| uyl| rwb| kgi| osy| cxu| dhw| eka| zpd| mja| nrc| qnu| dbe| wfp| qkx| vvt| yyi| igx| xrb| gpm| rqb|