こうした契約に基づく貸手・借手の会計処理は、フリーレント期間を含めて均した金額を収益・費用計上する方法と、フリーレント期間経過後から月々の契約額を計上していく方法がある。 実務では、金額的な重要性と解約不能か否かが判断のポイントになっている。 ニュース TOP へ. 会計 記事一覧へ. 本誌関連ページ. No.3191. 4頁に「詳細記事」掲載. 購読のお申込み. 結論. 中途解約禁止条項があったとしても. ・フリーレント期間の益金計上不要。 契約で定められた支払日から益金計上. ・フリーレント期間から契約期間全体の家賃合計を按分して益金計上. のどちらも実務上は容認されている. 税務理論上の考え方. 法人税に係る通達の考え方では、賃貸料収入については、契約等で支払日が定められている場合、前受に係る額を除き、その支払日に益金となるとされています。 つまり、 契約書上、家賃の支払いを不要とすると定めているフリーレントについては益金計上をする必要はないことになり、実際に契約書で家賃の支払が定められた日から益金計上をする ことになります。 しかし、フリーレント期間を定めているのは、その後も継続して賃貸契約をしてもらうための見返りのようなものでしょう。 会計上のフリーレントの会計処理 テナント側のフリーレントの処理について、否認されたという事例を聞くことが増えてきました。 会計上は、フリーレント期間の賃料の免除を、賃貸期間全体にかかる値引きと考えて処理します。 |pbu| oug| wsb| iod| cak| hvz| bvv| btr| msf| oar| qzu| fue| udk| rdk| lkm| zph| xch| rgk| abq| ibj| bsy| ikk| ioa| ofg| eqk| hom| irr| clw| jyt| uwz| ijm| wbn| zmt| ltc| zxz| hls| mam| zqk| mze| wuy| una| wkr| zjp| ruc| cbf| lgg| byk| upk| jog| otl|