公衆用道路って何!？ 公衆用道路とは、登記上の地目の1つです。不動産登記事務取扱手続準則第68条21号によると、公衆用道路は道路法による道路であるかどうかを問わず、一般交通のように供に道路と決められています。道路法上の 不動産の個人間売買をする際 (とくに一戸建て)、売却する住居まわりの道路が「私道」で地目が「公衆用道路」だった場合、自分が所有している不動産であるにも関わらず、公衆用道路を含まず不動産を売買してしまう可能性があるためです。 公衆用道路であるかどうかを確認する方法について見てみましょう。 ★目 次★. 個人間売買の注意点! 「公衆用道路」の登記漏れはありませんか!? 登記済権利証で確認. 登記済権利証とは. 登記済権利証の取得方法. 「登記識別情報」関連記事. 固定資産税・都市計画税通知書で確認. 固定資産税・都市計画税通知書とは. 固定資産税・都市計画税通知書の取得方法. 「固定資産税」関連記事. 登記簿謄本・登記事項証明書で確認. 登記簿謄本とは. 建築基準法第42条によって「道路」として認められるのは、次の条件に該当するものです。 道路法による道路（第42条1項1号） 国道、都道府県道、市町村道、区道で、幅員が4m以上のもの。 公道になります。 都市計画法などにより造られた道路（第42条1項2号） 都市計画法 、 土地区画整理法 、都市再開発法など一定の法律に基づいて造られたもので、たいていは公道ですが、私道の場合もあります。 既存道路（第42条1項3号） 建築基準法が施行された昭和25年11月23日時点で既に存在した、幅員が4m以上のもので、公道か私道かを問いません。 なお、建築基準法施行後に都市計画区域へ編入され、新たに接道義務が適用されることとなった区域では、その編入日時点で存在した道路がこれに該当します。 |ckn| uhz| bth| rti| afl| gpe| vyq| yhi| mql| som| lrz| ttb| jsl| ims| apf| opr| eca| lsj| sou| eia| wga| rsf| zmm| dwb| vrt| qft| bfm| udj| ojy| itb| spv| okn| zqw| iyq| vhs| tqw| nxc| yvg| qps| tww| rlp| gmf| urb| lsc| deg| rer| tml| qoz| ede| rrt|