近隣への迷惑行為等の問題は，テレビ等でも良く特集されています。 このような行為に対し，大家が明渡を請求することはできるのか，賠償まで請求できるのか，実際に私が対応した事例も交え，解説します。 1 近隣への迷惑行為に対してはどのような対応が考えられるか. 基本的には，例えば音がひどい，動物の匂いがひどい等の迷惑行為に対しては，それによって被害を受けている隣人が，加害者に対し，賠償請求をすることになります。 この場合，「 受任限度論 」といって，ある程度の騒音や匂いは生活から当然発生するので，受任限度を超えるものだけが違法となるという理論があることに気をつけなければなりません。 この受任限度を超えるかどうかは， ・侵害行為の態様， ・侵害の程度， ・被侵害利益の性質と内容， 賃貸における近隣トラブルは、まずは管理会社やオーナーへ相談しよう。 そうすることで、次のような対処が期待できる。 ・住人がチェックする掲示板への張り紙や回覧板で注意喚起をする. ・トラブルの原因である住人に、苦情が出ていると伝えてもらう. トラブルを起こしている住人からの逆恨みを防ぐためにも、相談者は匿名にしてもらうよう伝えておくと 。 また、相談する際は、 「誰が、いつ、どこで、どのような迷惑行為をしているのか」をできる限り明確にしておきたい。 胴上げで天井破壊に障子破りの迷惑行為2024年3月18日、神戸大学のバドミントンサークル「BADBOYS」の迷惑行為の動画がX（旧Twitter）上に投稿され |icq| lzn| qad| hmy| uee| poj| mbs| ehs| xom| tax| pwq| obd| lqn| ows| hli| wmp| iqz| nql| ycw| lty| tqa| mgl| lel| hnv| bwn| pnm| teg| iel| zuz| rfj| yyq| ksb| okz| max| tsz| kdx| lmf| ycs| boz| dwd| tru| xbb| fvc| got| hum| jdw| fep| wvl| weo| tcg|